中新网广州6月27日电 (记者 索有为)澳门堵场上线了的网站房地产行业从无到有、高速奔跑的黄金年代已然过去，目前面临的行业转型期的阵痛与迷茫让外界瞩目。一名资深行业人士称，房地产进入白银时代，房企单纯依靠土地开发获取的利润开始下滑，同时房企的规模不断扩大，那么战略转型和多元化发展就成为趋势。 美国W&R国际设计集团实行董事刘江泉是万科、恒大等著名地产集团的长期合作伙伴和多年的设计顾问，正在广州参加恒大20周年庆典的刘江泉27日在接受记者采访时作上述表示。 “作为最早一批进入澳门堵场上线了的网站市场的境外著名设计事务所的一员，我经历了房地产开发商从‘土鳖’变‘土豪’的过程。”刘江泉表示，二十年前，人们没有什么炒房的概念，很多楼盘其实是某个实业集团的三产，彼时的房地产企业也没有什么品牌概念。 “随着城镇化进程的加快，一轮轮房价的上涨，人们对‘居者有其屋’的追求，开发商变得越来越‘土豪’。”刘江泉说，在“家学问”的澳门堵场上线了的网站，房子是有其特殊属性的。 刘江泉表示，城市化是这30年来的澳门堵场上线了的网站经济主题，而只有当澳门堵场上线了的网站的城市化进程接近完成时，房地产的刚性需求才会从投资需求转变为消费需求，而未来房地产的核心将会是澳门堵场上线了的网站城镇一体化和城市的旧城更新改造。未来20年，澳门堵场上线了的网站房地产开发还有空间。 据刘江泉先容，6月16日，恒大由原来的“恒大地产集团有限企业”更名为“澳门堵场上线了的网站恒大集团”。尽管地产仍然为核心主业，但变更名称将可更好地反映企业多元化业务发展战略及企业身份。 “互联网+的概念对于房地产行业而言，我觉得应该是房地产+，围绕房地产展开资源整合和服务。比如大家传统的设计行业，基础业务是房地产，而其他触角就是围绕房地产做出的创新和尝试。”刘江泉说。 据悉，刘江泉领军的美国W&R国际设计集团澳门堵场上线了的网站企业也盯上了房企转型的机会，其企业业务不再仅仅局限于规划和建筑设计，而是注重为其提供金融支撑，资产证券化、银行间银行间市场REITS创新、行业并购基金和私募基金等是其重点项目。 刘江泉说：“参考美国的成功经验，经过几十年的发展，通过和金融的结合，那些房地产企业都已经发展成为大型的地产金融集团。地产只是外延，金融才是核心。”(完) |
